『建物解体及び土地造成』承ります!
解体工事の注意点
1.解体工事の選択
・解体業者の許可証確認(建築業許可、解体工事業登録)
・工事後のマニフェストの発行が可能
・建物内の家財処分費用は含まれているか
・届け出、申請の提出について確認
・追加費用についての説明があった
・事業者向けの損害賠償保険に加入しているか
・相見積もりをした
・工程表を提出してくれる
・支払い条件の確認
・契約書の交付、詳細な説明をしてくれる
・施工が下請け業者に丸投げでない、もしくは自社施工
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2.解体工事の前
・建設リサイクル法の届出が完了している
・電気、ガス、水道、インターネットなどの契約解除
・エアコンの取り外し
・浄化槽や便槽の汲み取り完了
・家の中の不用品の処分
・郵便の転送届
・銀行、保険、携帯電話などの住所変更
・役所への転出・転入届
・健康保険、国民年金の移転届
・近隣の挨拶
・滅失登記について
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3.解体工事の後
・工事完了後のチェック(※契約書、見積書と照らし合わせる)
・近隣家屋への破損チェック
・近隣への挨拶
・法務局にて滅失登記を完了した(※完工後1ヶ月以内)
・マニフェストの控えの授受
・建物取壊証明書の授受
・アスベストの工事完了報告書の写しの授受
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